3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Soho)

3-room Apartment in Palermo

Guatemala al 5100

Agency42 days listed

The facts

Total size
113 m²
Covered
100 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Parking spaces
1
Expensas
ARS 924,000 / month
Condition
Bueno

What the ad says

To check with whoever published it
  • La descripción indica 114 m² totales y el portal 113 m²
  • Superficie cubierta del portal (100 m²) menor a la total mencionada, sin desglose de semicubierta/descubierta
  • Los baños no se detallan explícitamente; se infieren 2 por los dormitorios en suite

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Original description, in Spanish

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Departamento en venta – Torre Bella | Palermo SohoSuperficie total: 114 m² | Ambientes: 3Cochera: 1DescripciónLuminoso y funcional departamento de 3 ambientes en Torre Bella, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Se destaca por su práctica distribución, cómodos espacios y terminaciones de muy buena calidad. Al ingresar, se presenta un hall de recepción con toilette de cortesía. El living-comedor es amplio, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y salida a un balcón aterrazado. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario, además de salida a balcón, lo que aporta mayor ventilación y funcionalidad al ambiente. Distribución y ambientesHall de recepción con toilette de visitasLiving-comedor con salida al balcónCocina independiente con comedor diario y balcónDos dormitorios en suite (principal con vestidor) LavaderoUna cocheraAmenities y serviciosQuincho con parrillas y sector para niñosPiscina con soláriumGimnasiosum (Salón de Usos Múltiples) Espacios verdesSeguridad 24 horas

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEESSP660k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,399/m²range USD 3,326–4,991/m² · for this size USD 375,830–563,931
Unusual price+72% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.2 % safety of the surroundings · -2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 550 m away (7 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 55, 111, 166
85
Safety946 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools26 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 130 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.9 km away
65
  • SPalermoSubte · Línea D · 550 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 680 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 130 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 200 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 540 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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