3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 661 / 66
Apartment · For sale · Palermo (37)

3-room Apartment in Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2100

Agency42 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
56 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
27 years (1999)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 380,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Palermo, semipiso 3 ambientes con terraza propia en venta.
Excelente semipiso en venta, en torre con seguridad y amenities.
Acceso por living comedor con balcón con vista al rio. Cuenta con doble ventanal para aprovechar al máximo la luz natural.
Dos baños, un toilette de recepción y un baño completo con ventilación natural.
Cocina espaciosa con amoblamientos a medida. Cuento con acceso al lavadero con ventilación natural.
Dos dormitorios al contrafrente, ambos con acceso a la terraza propia.
Dormitorio principal espacioso con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard y acceso a la terraza cubierta (cerramiento con doble vidrio en 3x3 mts. del balcón terraza)
Departamento con ventilación cruzada, calefacción individual por losa radiante, luz en todos los ambientes y vista a ambos lados de la ciudad.
Edificio de 13 pisos, dos ascensores con seguridad, pileta, sum, jardín y laundry.
Alquiler de cochera opcional
Excelente oportunidad para vivienda o inversión.
- El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSSPP239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,127/m²range USD 3,005–4,450/m² · for this size USD 225,371–333,767
-23% vs. comparablesIt asks USD 239,000; the adjusted comparables imply USD 309,557.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.9 % age · +2.3 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 550 m away (7 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 55, 111, 166
86
Safety970 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
38
Schools25 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 200 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.9 km away
67
  • SPalermoSubte · Línea D · 550 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 620 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 200 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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