3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

Uriarte 2400

Agency10 days listed

The facts

Total size
167 m²
Covered
87 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
87 years (1939)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Departamento 3 ambientes con terraza en pleno Palermo, una casa en altura. Ubicado en un 6° piso al frente de un edificio antiguo con ambientes luminosos y vistas. despejadas. Totalmente refaccionado cuenta con living-comedor, balcón, dos dormitorios, uno. con vestidor, baño completo y toilette. Pisos de porcelanato español simil madera en living comedor y segundo dormitorio. Piso de. Patagonia Flooring en dormitorio principal y vestidor. El departamento es completamente eléctrico: agua caliente por termotanques eléctricos y tres. aa frío/calor, dos de los cuales son bgh Inverter. La cocina hecha a nuevo cuenta con horno eléctrico y microondas marca Ariston y anafe. vitrocerámico marca Samsung. Mesadas y península de Neolith “Pietra Di Luna” En el 7° piso nos encontramos con la terraza común de uso exclusivo de 80m², a la que se. accede por la escalera general del edificio. Cuenta con jardín, plantas y quincho techado. equipada con parrilla y horno de barro. Un amplio lavadero con mesada de Acero Johnson y. bajomesada completan este espacio único de esparcimiento. Este departamento es completamente eléctrico aunque se puede volver a conectar el gas natural. Ubicado en Palermo Soho, con acceso a opciones culturales, gastronómicas y de. esparcimiento. A una cuadra de La Rural, dos del Ecoparque y cuatro del Distrito Arcos. Cerca. de la Embajada de eeuu y de los Bosques de Palermo. Todos los medios de transporte: Metrobús en Av. Santa Fé y el acceso al subte línea D a dos. cuadras.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,892/m²range USD 1,732–4,220/m² · for this size USD 289,291–704,708
In line with the comparablesIt asks USD 319,000; the adjusted comparables imply USD 315,928.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · -2.6 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings66 / 100 · Good

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TransportSubte Plaza Italia 200 m away (2 min walk) · 21 bus lines within 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Safety1,470 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
2
Schools24 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Italia 220 m away · 2 within 500 m
86
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.5 km away
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 200 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 390 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ECARLOS MARIA BIEDMASchool · Nivel primario común · 60 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel primario común · 90 m
  • PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 220 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 370 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 60 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 890 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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