1 / 8 · 6 more in the ad3-room Retail unit in Palermo
Nicaragua 4600
The facts
- Total size
- 287 m²
- Covered
- 287 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en venta en concurrida calle de Palermo, Nicaragua y Armenia. Con mucho diseño y detalles de arquitectura. Planta baja abierta. Entrepiso. Sótano. Cocina y baño, Jardín vertical. Entrepiso abierto, muy luminoso. Climatización por medio de dos equipos de aire central frío calor, y un equipo aa split. Superficie del terreno: 177, 6 m2. Total de superficie construida 287 m2. Superficie construida en Planta baja: 147 m2. Superficie en entrepiso: 102 m2. Superficie en Subsuelo: 38 m2. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. El inmueble no posee rampa de acceso para personas con discapacidad física. - premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % bathrooms · -12.7 % parking · +2.3 % safety of the surroundings · -1.3 % size · -0.7 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 30 m · 287 m² · 2011USD 4,181/m²adjusted 4,259 · similarity 92
Retail unit in PalermoPalermo · 30 m · 287 m² · 2016USD 4,181/m²adjusted 4,163 · similarity 90
Retail unit in PalermoPalermo · 340 m · 267 m²USD 2,172/m²adjusted 2,071 · similarity 72
3-room Retail unit in PalermoPalermo · same address · 178 m² · 3 rooms · 2010USD 6,742/m²adjusted 6,162 · similarity 68
Retail unit in PalermoPalermo · 300 m · 453 m²USD 3,974/m²adjusted 4,518 · similarity 53
5-room Retail unit in PalermoPalermo · 320 m · 266 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,805/m²adjusted 1,526 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 200 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 670 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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