1 / 284-room PH in Palermo
Doctor Emilio Ravignani 1600
The facts
- Total size
- 135 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 76 years (1950)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adrian Baravas
PH en Palermo reciclado sin expensas
Ubicado sobre la exclusiva y arbolada calle Ravignani al 1670, entre Honduras y Gorriti, presentamos este extraordinario PH reciclado a nuevo con entrada totalmente independiente y detalles arquitectónicos de categoría la unidad cuenta con 135 metros totales.
Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura porteña clásica (techos de gran altura, aberturas restauradas, pisos calcáreos y ladrillo visto) con el confort contemporáneo de una residencia moderna.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Planta Baja:
Acceso Privado: Entrada independiente directo desde la calle.
Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, con grandes ventanales restaurados y pared de ladrillo a la vista pintada de blanco. Un ambiente cálido y sofisticado.
Patio Central Protagonista: El alma de la propiedad. Un hermoso patio al aire libre, piso calcáreo original en impecable estado, y una fantástica iluminación natural.
Dormitorios: 2 amplias habitaciones en planta baja con salida/vista hacia el patio central.
Cocina: Independiente y moderna, con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito, comedor diario y techos de hormigón visto.
Baños: 2 baños completos
Planta Alta (Segunda Planta):
Tercer Dormitorio / Estudio / Playroom: Espacio versátil al cual se accede por escalera.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Entrada independiente.
Patio privado.
Gran entrada de luz natural en todos sus ambientes.
Impecable combinación de pisos de madera flotante, cerámicos modernos y calcáreos de época.
Baños completos con vanitorys flotantes y griferías monocomando de alta calidad.
SE VENDE SIN EL MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN LA PROPIEDAD Y SIN EL HIDROMASAJE QUE SE ENCUENTRA EN EL PATIO.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 1 DE DICIEMBRE DE 2026.
Ubicación Estratégica: En el distrito audiovisual de Palermo Hollywood, a pasos de la oferta gastronómica y comercial más vibrante de Buenos Aires, con excelente conectividad y medios de transporte.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · +4.9 % bathrooms · -2.5 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · same address · 135 m² · 4 rooms · 1950USD 2,519/m²adjusted 2,519 · similarity 99
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4-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 117 m² · 4 roomsUSD 2,222/m²adjusted 2,141 · similarity 71
4-room PH in PalermoPalermo · 350 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 2,439/m²adjusted 2,015 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 360 m · 115 m² · 4 rooms · 1978USD 2,087/m²adjusted 1,790 · similarity 67
5-room PH in PalermoPalermo · 250 m · 130 m² · 5 rooms · 1976USD 1,926/m²adjusted 1,784 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 300 m
- SPalermoSubte · Línea D · 830 m
- EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 670 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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