1 / 185-room PH in Palermo
Paraguay 5400
The facts
- Total size
- 144 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo PH reciclado ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood.
La propiedad combina el encanto de los materiales originales con una renovación contemporánea de gran calidad. Se destaca por sus pisos de pinotea pulidos y plastificados, techos altos, excelente luminosidad y una distribución versátil.
Al ingresar encontramos una entrada directa a un ambiente ideal como escritorio, estudio profesional o espacio de trabajo, acompañado por un baño completo. Luego se desarrolla un amplio ambiente principal con living y cocina integrada, de generosas dimensiones y gran entrada de luz natural. La planta cuenta además con espacio de guardado tipo baulera.
Al subir la escalera, nos encontramos con el primer dormitorio, ubicado en un semipiso, de excelentes dimensiones, con placard de piso a techo y muy buena luminosidad.
Posteriormente se ubica la suite principal, creada a partir de una antigua terraza incorporada al interior mediante una intervención arquitectónica que aporta amplitud y carácter. Cuenta con vestidor, baño completo en suite, aire acondicionado frío/calor, persianas motorizadas y ventilación cruzada gracias a sus ventanas.
Características destacadas:
145 m2 totales (100 m2 cubiertos y 45 m2 descubiertos)
Sin expensas
Living con cocina integrada y techos altos
Escritorio o espacio profesional con entrada independiente (sin pasar por espacios como living / cocina)
Baño completo
Dormitorio con placard
Habitación principal con vestidor, baño en suite, ventilación cruzada y persianas motorizadas
Aires acondicionados split frío/calor instalados, estufas instaladas
Gas y electricidad, termotanque para agua caliente
Terraza privada con ducha
Ubicado en un PH de solo cuatro unidades, en un entorno tranquilo y con excelente convivencia vecinal, a pasos de toda la propuesta gastronómica, cultural y comercial que distingue a Palermo Hollywood.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, personalidad y espacios exteriores propios, sin el costo de expensas.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Josue Assiz
- KP530390 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.9 % size · -1.5 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 135 m² · 4 rooms · 1950USD 2,519/m²adjusted 2,479 · similarity 79
5-room PH in PalermoPalermo · 100 m · 130 m² · 5 rooms · 1976USD 1,926/m²adjusted 1,976 · similarity 79
4-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 115 m² · 4 rooms · 1978USD 2,087/m²adjusted 2,000 · similarity 65
4-room PH in PalermoPalermo · 280 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 2,439/m²adjusted 2,232 · similarity 65
4-room PH in PalermoPalermo · 50 m · 109 m² · 4 rooms · 1926USD 2,119/m²adjusted 2,116 · similarity 63
3-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 120 m² · 3 rooms · 1986USD 2,667/m²adjusted 2,546 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
- SPalermoSubte · Línea D · 680 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 250 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 570 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 580 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 430 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.