4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

4-room Apartment in Palermo

Scalabrini Ortiz Al 2100

Agency43 days listed

The facts

Total size
117 m²
Covered
111 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
37 years (1989)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA| BALCÓN| PISO 3| AV. SCALABRINI ORTIZ AL 2100.
Características principales:
-Piso 3.
-Al frente con orientación Noroeste.
-Living comedor con salida al balcón.
-3 dormitorios.
-Baño completo.
-Toilette.
-Cocina a gas independiente.
-Comedor diario.
-Lavadero.
-Dependencia de servicio.
-Baño de servicio.
-Encargado con vivienda en el edificio.
-Superficie total: 117,45 m2.
-APTO PROFESIONAL.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
LEY 5859 - ART. 4
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
- KP507203 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,729/m²range USD 2,136–3,053/m² · for this size USD 250,907–358,596
-38% vs. comparablesIt asks USD 199,900; the adjusted comparables imply USD 320,555.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte R.Scalabrini Ortiz 500 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 57, 110, 111, 145, 160, 188
88
Safety1,257 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
19
Schools30 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Inmigrantes de Armenia 460 m away · 2 within 500 m
72
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1 km away
93
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 500 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 180 m
  • EMANUELA PEDRAZASchool · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 460 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 490 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 410 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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