1 / 304-room Apartment in Palermo
General Güemes 4000
The facts
- Total size
- 138 m²
- Covered
- 138 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular piso de 138 m2 cubiertos, reciclado íntegramente a nuevo con detalles de categoría y un diseño moderno que prioriza la amplitud y la luminosidad. Ubicado sobre la exclusiva calle Guemes al 4000, en el corazón de Palermo Botánico, una zona que combina tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad.
SUPERFICIE: 138 m2 cubiertos
ESTADO: Refaccionado a nuevo
LIVING COMEDOR: Gran salón social de generosas dimensiones con ventanales que garantizan luz natural y una circulación fluida.
DORMITORIOS: 3 dormitorios amplios. Master suite de gran tamaño con excelente capacidad de guardado en vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo moderno.
COCINA: independiente con comedor diario.
LAVADERO : separado
DEPENDENCIA DE SERVICIO: Habitación de servicio con baño privado
INCLUYE 2 BAULERAS INDIVIDUALES EN SUBSUELO DE GRAN TAMAñO.
DETALLES TéCNICOS Y TERMINACIONES:
Agua caliente y calefacción por caldera individual.
UBICACIóN PRIVILEGIADA:
A 100 metros de Av. Santa Fe y el Subte Línea D (Estación Scalabrini Ortiz).
A 2 cuadras del Jardín Botánico y el Eco-Parque.
Zona rodeada de cafés de especialidad, colegios de prestigio y centros de salud.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 135 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,704/m²adjusted 3,273 · similarity 85
4-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 127 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,713/m²adjusted 2,226 · similarity 84
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4-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 125 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,880/m²adjusted 2,480 · similarity 80
4-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 123 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,992/m²adjusted 1,766 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 170 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 590 m
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- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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