2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Zapata Al 300

Agency41 days listed

The facts

Total size
61 m²
Covered
43 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Departamento 2 ambientes sobre calle Newbery en Piso 11o- UF 01
UBICACIóN PRIVILEGIADA. CONECTIVIDAD ASEGURADA.
"Quo Zapata" se compone de dos edificios en ubicaciones clave: uno en Zapata y otro en Jorge Newbery, a solo una cuadra de Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros (Línea D) te garantiza movilidad sin esfuerzo y conexión con toda la ciudad.
Este desarrollo combina el dinamismo de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial, creando el equilibrio perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y accesibilidad.
UN PROYECTO. DOS EDIFICIOS. DOBLE OPORTUNIDAD.
Sobre un terreno de 1.750 m2, "Quo Zapata" presenta dos torres de 12 pisos, con un diseño contemporáneo y unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes.
- Torre Zapata: Frente de 26 metros, gran presencia y diseño imponente.
- Torre Jorge Newbery: Frente de 15 metros, exclusividad y confort en cada detalle.
Su fachada vidriada maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y luminosos que potencian tu bienestar y calidad de vida.
AMENITIES PREMIUM. ESPACIOS PARA VIVIR Y DISFRUTAR.
Con áreas de gran superficie y diseño moderno, cada espacio ha sido pensado para elevar tu estilo de vida y brindarte experiencias únicas en comunidad.
- Pileta cubierta semiolímpica: Nadá todo el año con confort y estilo.
- Gimnasio completo: Sectores de cardio y musculación para tu rutina ideal.
- Sala de yoga y spa: Desconectá del estrés y encontrá tu bienestar.
- Terrazas exclusivas: Espacios diseñados para compartir con vistas inigualables.
- Terraza Zapata con pileta descubierta.
- Terraza Jorge Newbery con parrillas para reuniones inolvidables.
- Coworking: La comodidad de trabajar sin salir de casa.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP243k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,139/m²range USD 3,012–3,748/m² · for this size USD 183,755–228,612
+27% vs. comparablesIt asks USD 242,592; the adjusted comparables imply USD 191,470.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings75 / 100 · Good

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TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 540 m away (7 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
86
Safety506 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
67
Schools21 within 800 m · nearest 230 m away
97
Green spacePlaza de los Colegiales 440 m away · 1 within 500 m
59
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.3 km away
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 770 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 170 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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