2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 181 / 18
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Zapata 300

Agency40 days listed

The facts

Total size
50 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Noreste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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2 AMB A ESTRENAR EN QUO ZAPATA UN EDIFICIO DE BRODYFRIEDMAN, 2 PILETAS, GYM, PARRILLAS, COWORKING, SALA DE YOGA, SALA DE MASAJES
Venta - Espectacular departamento A ESTRENAR de dos ambientes con balcón. Edificio full amenities.
COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. VALOR DE COCHERA USD 33.200.-
Departamento con excepcional ubicación en zona Palermo, a metros de Av. Cabildo, Metrobús, Subte, amplia variedad de comercios y oferta gastronómica.
El departamento cuenta con:
Living-comedor con salida al balcón.
Cocina integrada con equipamiento de primera generación marca Samsung.
Habitación con salida al balcón y frentes de placard espejados.
Baño completo con mampara.
Amenities de lujo:
Espacio coworking de 300 m2.
Gimnasio con spa de 600 m2.
Pileta semiolímpica cubierta climatizada.
Pileta descubierta.
Parrillas.
Sala de yoga y stretching.
Sala de masajes.
Seguridad 24 hs con recepción de paquetería.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS184k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,394/m²range USD 3,532–4,903/m² · for this size USD 176,587–245,164
-16% vs. comparablesIt asks USD 184,000; the adjusted comparables imply USD 219,694.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +0.7 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 460 m away (6 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
90
Safety608 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools22 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza de los Colegiales 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.2 km away
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 460 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 480 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 780 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 210 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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