1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Julián Álvarez 2700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo, a pasos del Parque Las Heras sobre la calle Julian Alvarez muy amplia y arbolada, con excelente conectividad y tranquilidad. La unidad es amplia, en 2º piso contrafrente , orientación noroeste, lo que le da gran luminosidad y tranquilidad. Compuesto por living-comedor de generosas dimensiones (6.60 m x 3.,75 /2.90 m) con cocina independiente (3,15 m x 1,80/2,40 m) y lavadero también independiente y contiguo a la cocina (4,60 m x 1.10 m) , dormitorio (3,00 x 2,70 m) con cómodo placard y baño ( 1.60 m x 1,50 m) con multifaz. VER CROQUIS
En baño y cocina revestimientos de pisos y paredes en cerámica. El lavadero cerrado con amplios ventanales y puerta de cierre a la cocina. Living-comedor y dormitorio con piso cerámicos nuevos. Unidad en muy buen estado de conservación de 48 años de antigüedad. En todos los ambientes artefactos de iluminación y dormitorio con ventilador de techo. Destaca su proximidad al parque en el que se desarrollan actividades sociales, recreativas y deportivas.
Unidad Apto profesional (oficina,consultorio profesional, NO laboratorio, tratamiento de enfermedades infecciosas ni con residuos patológicos)
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
En planta baja se ubican el hall de acceso de categoría con 2 ascensores.
Expensas $ 123.000.-al mes de Julio del 2026 y ABL $ 228.000.- anual.
Edificio ubicado a 200 m de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Scalabrini Ortiz todas arterias de circulación rápida que posee variadas líneas de colectivos y subte Linea D siendo nexo del centro de la ciudad con la Avenida Gral. Paz y el MIcrocentro.
Dista 150 m de la Parque Las Heras con equipamiento recreativo, educativo y religiosos. Zona con equipamiento gastronómico/comercial muy variado, educativo en todos los niveles (colegios públicos y privados primarios y secundarios ) y recreativo en las inmediaciones, a 600 m del CEMIC y del hospital Fernández , Próxima a las estaciónes Scalabrini Ortiz y Bulnes del Subte D y al Shoppig Alto Palermo .
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
CONDICIONES
Mes de alquiler adelantado
Valor de un mes de depósito de garantía
Actualización trimestral por IPCBA
Seguro de caución (Garantor o similar)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 310 m
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGENERAL LAS HERASSchool · Nivel primario común · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 370 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 230 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 420 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.