Appartamento di 2 locali a Palermo

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo, a pasos del Parque Las Heras sobre la calle Julian Alvarez muy amplia y arbolada, con excelente conectividad y tranquilidad. La unidad es amplia, en 2º piso contrafrente , orientación noroeste, lo que le da gran luminosidad y tranquilidad. Compuesto por living-comedor de generosas dimensiones (6.60 m x 3.,75 /2.90 m) con cocina independiente (3,15 m x 1,80/2,40 m) y lavadero también independiente y contiguo a la cocina (4,60 m x 1.10 m) , dormitorio (3,00 x 2,70 m) con cómodo placard y baño ( 1.60 m x 1,50 m) con multifaz. VER CROQUIS
En baño y cocina revestimientos de pisos y paredes en cerámica. El lavadero cerrado con amplios ventanales y puerta de cierre a la cocina. Living-comedor y dormitorio con piso cerámicos nuevos. Unidad en muy buen estado de conservación de 48 años de antigüedad. En todos los ambientes artefactos de iluminación y dormitorio con ventilador de techo. Destaca su proximidad al parque en el que se desarrollan actividades sociales, recreativas y deportivas.
Unidad Apto profesional (oficina,consultorio profesional, NO laboratorio, tratamiento de enfermedades infecciosas ni con residuos patológicos)
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
En planta baja se ubican el hall de acceso de categoría con 2 ascensores.
Expensas $ 123.000.-al mes de Julio del 2026 y ABL $ 228.000.- anual.
Edificio ubicado a 200 m de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Scalabrini Ortiz todas arterias de circulación rápida que posee variadas líneas de colectivos y subte Linea D siendo nexo del centro de la ciudad con la Avenida Gral. Paz y el MIcrocentro.
Dista 150 m de la Parque Las Heras con equipamiento recreativo, educativo y religiosos. Zona con equipamiento gastronómico/comercial muy variado, educativo en todos los niveles (colegios públicos y privados primarios y secundarios ) y recreativo en las inmediaciones, a 600 m del CEMIC y del hospital Fernández , Próxima a las estaciónes Scalabrini Ortiz y Bulnes del Subte D y al Shoppig Alto Palermo .
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
CONDICIONES
Mes de alquiler adelantado
Valor de un mes de depósito de garantía
Actualización trimestral por IPCBA
Seguro de caución (Garantor o similar)