6-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

6-room Apartment in Palermo

Demaria al 4500

Agency40 days listed

The facts

Total size
390 m²
Covered
390 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Half baths
1
Age
15 years (2011)
Aspect
North-east
Parking spaces
3
Expensas
ARS 1,111 / month

Original description, in Spanish

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G A Ver datos venta torre le parc demaria piso de gran categoría, vista abierta al verde, vigilancia de máxima seguridad, calidad optima de construccion, amenities premiumimportante semi piso, en zona de categoria de Palermo, El inmueble cuenta con palier privado y amplio hall de recepción apaisada, living, comedor, y escritorio, vista completamente abierta a jardines propios de toda una manzana. Cuenta con una gran master suite de doble vestidor y doble baño, mas 3 dormitorios en suites con amplios placares, 2 Dependencias de servicio con baño. 3 Cocheras y baulera. Doble circulación 2 salones de fiesta con entrada y estacionamiento independiente al edificio. áreas comunes: Seguridad 24 horas. Piscina climatizada con solarium. Salón de fiestas con entrada independiente. Salas de juego exclusivas para chicos. Cancha de tenis cubierta. Paddle, futbol 5, básquet, voley y squash. Gimnasio de musculación, aeróbico y cardiovascular. Estacionamiento de cortesía. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEE3.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 10,468/m²range USD 10,130–11,413/m² · for this size USD 3,950,864–4,450,893
-19% vs. comparablesIt asks USD 3,300,000; the adjusted comparables imply USD 4,082,570.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +8 % age · +1.1 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte Palermo 540 m away (7 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 10, 37, 130
86
Safety372 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools8 within 800 m · nearest 390 m away
71
Green spacePlaza Martín de Alzaga 230 m away · 8 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.5 km away
79
  • SPalermoSubte · Línea D · 540 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 600 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 630 m
  • PPlaza Martín de AlzagaGreen space · Plaza · 230 m
  • PMadre Teresa de CalcutaGreen space · Jardín · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.2 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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