4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

4-room Apartment in Palermo

Venta Departamento con Vista en Palermo Kennedy 2840

Agency43 days listed

The facts

Total size
251 m²
Covered
205 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
North-east
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,800,000 / month

What the ad says

Mortgage-eligible

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Original description, in Spanish

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Departamento en venta en Palermo. Este departamento de 205. 9 m² cubiertos ofrece una experiencia de vida sofisticada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Al ingresar, se encontrará con un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón-terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional. La cocina es espaciosa, con excelente capacidad de almacenamiento, y cuenta con una dependencia de servicio equipada con baño. El edificio se distingue por sus amenities de primer nivel, incluyendo un gimnasio completo y una sala de masajes de uso común. Además, ofrece dos cocheras fijas cubiertas y servicio de portería las 24 horas, garantizando seguridad y comodidad. El departamento se encuentra orientado al noreste, asegurando luz natural durante gran parte del día. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y wifi. La ubicación privilegiada en Palermo hace que esta propiedad sea apta para crédito y una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con estilo y comodidad en el corazón de la ciudad. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEESEESE850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,318/m²range USD 2,719–7,249/m² · for this size USD 682,489–1,819,394
In line with the comparablesIt asks USD 850,000; the adjusted comparables imply USD 832,857.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 600 m away (8 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 10, 37, 67, 130
82
Safety328 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools9 within 800 m · nearest 550 m away
67
Green spacePlaza Martín de Alzaga 110 m away · 7 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.3 km away
84
  • SPalermoSubte · Línea D · 600 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 570 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
  • PPlaza Martín de AlzagaGreen space · Plaza · 110 m
  • PPlaza Int. Francisco SeeberGreen space · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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