Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Venta Departamento con Vista en Palermo Kennedy 2840

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
251 m²
Coberta
205 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 1.800.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamento

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 50%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta en Palermo. Este departamento de 205. 9 m² cubiertos ofrece una experiencia de vida sofisticada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Al ingresar, se encontrará con un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón-terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional. La cocina es espaciosa, con excelente capacidad de almacenamiento, y cuenta con una dependencia de servicio equipada con baño. El edificio se distingue por sus amenities de primer nivel, incluyendo un gimnasio completo y una sala de masajes de uso común. Además, ofrece dos cocheras fijas cubiertas y servicio de portería las 24 horas, garantizando seguridad y comodidad. El departamento se encuentra orientado al noreste, asegurando luz natural durante gran parte del día. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y wifi. La ubicación privilegiada en Palermo hace que esta propiedad sea apta para crédito y una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con estilo y comodidad en el corazón de la ciudad. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEESEESE850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.318/m²faixa USD 2.719–7.249/m² · para esta metragem USD 682.489–1.819.394
Em linha com os comparáveisPede USD 850.000; os comparáveis ajustados implicam USD 832.857.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 600 m (8 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 67, 130
82
Segurança328 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 550 m
67
Áreas verdesPlaza Martín de Alzaga a 110 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
84
  • SPalermoMetrô · Línea D · 600 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 570 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
  • PPlaza Martín de AlzagaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza Int. Francisco SeeberÁrea verde · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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