1 / 122-room Apartment in Palermo
Julián Álvarez 1800
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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¿Buscás vivir o invertir en la mejor zona de Palermo? Descubrí tu próximo departamento.
A pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D, nace un nuevo ícono de diseño y confort urbano. Una propuesta arquitectónica contemporánea pensada para quienes valoran la luz, la estética y la comodidad de tener todo cerca.
Características de las unidades (1, 2 y 3 ambientes desde USD 110.000):
Espacios al aire libre: Balcones aterrazados, patios privados y jardines integrados.
Detalles de categoría: Aberturas negras de piso a techo que maximizan la luz natural.
Diseño interior: Cocinas integradas de estilo minimalista y baños de formato boutique.
Distribución: Ambientes amplios, luminosos y altamente funcionales.
Ubicación estratégica:
A metros del Shopping Alto Palermo y la Av. Santa Fe.
Conectividad total: Subte D y decenas de líneas de colectivo a la puerta.
El entorno más buscado: rodeado de gastronomía, parques y vida cultural.
Financiación a tu medida:
Ingresá con un anticipo del 30% y aboná el saldo restante en 18 cuotas. Ideal para primera vivienda o renta asegurada.
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Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -0.8 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 37 m² · 1 roomsUSD 3,189/m²adjusted 3,207 · similarity 82
2-room Apartment in PalermoPalermo · 380 m · 38 m² · 2 rooms · 1986USD 2,289/m²adjusted 2,416 · similarity 79
1-room Apartment in PalermoPalermo · 270 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 3,838/m²adjusted 3,925 · similarity 77
1-room Apartment in PalermoPalermo · 250 m · 38 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,342/m²adjusted 2,092 · similarity 76
1-room Apartment in PalermoPalermo · 310 m · 38 m² · 1 rooms · 1978USD 1,711/m²adjusted 1,734 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 170 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,385/m²adjusted 3,597 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- SBulnesSubte · Línea D · 960 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 750 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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