1 / 12Apartamento de 2 ambientes em Palermo
Julián Álvarez 1800
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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A pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D, nace un nuevo ícono de diseño y confort urbano. Una propuesta arquitectónica contemporánea pensada para quienes valoran la luz, la estética y la comodidad de tener todo cerca.
Características de las unidades (1, 2 y 3 ambientes desde USD 110.000):
Espacios al aire libre: Balcones aterrazados, patios privados y jardines integrados.
Detalles de categoría: Aberturas negras de piso a techo que maximizan la luz natural.
Diseño interior: Cocinas integradas de estilo minimalista y baños de formato boutique.
Distribución: Ambientes amplios, luminosos y altamente funcionales.
Ubicación estratégica:
A metros del Shopping Alto Palermo y la Av. Santa Fe.
Conectividad total: Subte D y decenas de líneas de colectivo a la puerta.
El entorno más buscado: rodeado de gastronomía, parques y vida cultural.
Financiación a tu medida:
Ingresá con un anticipo del 30% y aboná el saldo restante en 18 cuotas. Ideal para primera vivienda o renta asegurada.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 37 m² · 1 amb.USD 3.189/m²ajustado 3.207 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 38 m² · 2 amb. · 1986USD 2.289/m²ajustado 2.416 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 3.838/m²ajustado 3.925 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 38 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.342/m²ajustado 2.092 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 38 m² · 1 amb. · 1978USD 1.711/m²ajustado 1.734 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 170 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.385/m²ajustado 3.597 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 790 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 960 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 750 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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