2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 351 / 35
Apartment · For sale · Palermo (37)

2-room Apartment in Palermo

Honduras 4600

Agency40 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
49 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento de 2 ambientes al frente. Lleno de luz. Terminaciones premium. A dos cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Soho.
- La unidad cuenta con cocina americana, muebles de cocina altos y bajos, y conexión para lavarropas.
- Living comedor con espacio ideal para escritorio o generar un gran espacio de guardado. Ventanales de doble vidrio hermético alemanes con salida a un hermoso balcón aterrazado de 11m2, al cual se puede acceder tanto desde el living como desde el dormitorio.
- Toilette de recepcion.
- Dormitorio en suite de generosas dimensiones con vestidor. Salida al balcón.
- El edificio cuenta con workspace, piscina, solárium, gym, spa, pileta cubierta, kids club, SUM
cerradura digital, complementos de tecnología.
- Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual,
Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 35 a 340 m2
Triple frente en Honduras y frente simple en Malabia, unidos por jardín.
Casa Aer es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de casa. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo.
La sensación de llegar a casa se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno.
En el interior de Casa Aer la arquitectura y el diseño transformaron el manejo de los espacios en una propuesta moderna por encontrar la serena sensación de potenciar la experiencia del día a día, de cada instante de quien elija hacer de Casa Aer, su casa.
J RESNIK PROPIEDADES
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919
5291-8223 / 8224

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,234/m²range USD 2,813–3,541/m² · for this size USD 168,750–212,457
+29% vs. comparablesIt asks USD 250,000; the adjusted comparables imply USD 194,037.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % size · +2.1 % green space · -1.8 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings61 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza Italia 1.2 km away (15 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 145, 151
75
Safety1,367 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
12
Schools25 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Inmigrantes de Armenia 300 m away · 1 within 500 m
68
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.4 km away
81
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1.2 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.