2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 331 / 33
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

General Lucio Norberto Mansilla 3000

Agency40 days listed

The facts

Total size
62 m²
Covered
53 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR AMENITIES: SUM, patio con doble altura, GYM, Laundry, Parquización verde, Sector Parrilla, Piscina, solarium.
2 ambientes al Contra frenteBaño completo
Dormitorio en suite
Toilette
Cocina americana
Balcon
En la terraza accesible, se ubica la piscina con solárium, un á rea de juegos de niños, un espacio chill out y un sector
de parrillas. Todo al aire libre rodeado de vegetación.
Diseño de vanguardia.
Control de acceso digitalizado.
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Tratamiento del agua de lluvia.
Terraza verde.
Ahorro de energía en iluminación.
Sistema de calefacción por piso eléctrico con control digital a través de una app.
Control de acceso inteligente en las unidades.
Amplios balcones con parrilla propia (unidades al frente)
Terminaciones con porcelanato en todos los ambientes
Detalles de diseño en hall, palieres y espacios comunes
Control de acceso mediante reconocimiento facial
Espacios recreativos para chicos y para grandes.
Los amenities están pensados para el uso y el disfrute de toda la familia.
Cerca de todo: Colegio/Universidad, Plazas, Hospital, Subte Linea D, Shopping Alto Palermo
Metrobus lineas:10, 12, 15, 29, 38, 39, 41, 60, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 152.
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSS212k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,565/m²range USD 2,750–4,636/m² · for this size USD 170,480–287,434
-4% vs. comparablesIt asks USD 212,000; the adjusted comparables imply USD 221,008.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Agãœero 350 m away (4 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 29, 92, 109, 111, 128, 188, 194
97
Safety1,395 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
10
Schools36 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 440 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 220 m away
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 350 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 650 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DE PALERMOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 220 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 440 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 470 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 480 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 270 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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