Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 331 / 33
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

General Lucio Norberto Mansilla 3000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
62 m²
Couverte
53 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR AMENITIES: SUM, patio con doble altura, GYM, Laundry, Parquización verde, Sector Parrilla, Piscina, solarium.
2 ambientes al Contra frenteBaño completo
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En la terraza accesible, se ubica la piscina con solárium, un á rea de juegos de niños, un espacio chill out y un sector
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Oficina: 47765003
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Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSS212 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 565/m²fourchette USD 2 750–4 636/m² · pour cette surface USD 170 480–287 434
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 212 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 221 008.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 350 m (4 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 92, 109, 111, 128, 188, 194
97
Sécurité1 395 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
10
Écoles36 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 440 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 220 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 350 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 650 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 220 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 440 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 470 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 480 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 270 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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