2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 221 / 22
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Jorge Newbery 2400

Agency40 days listed

The facts

Total size
44 m²
Covered
35 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
4 years (2022)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en QUO Zapata, sobre Av. Jorge Newbery 2460.
La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y amplio balcón con vista al arbolado, al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, cómodo y funcional. La cocina posee mobiliario de líneas actuales, muy buen espacio de guardado, mesada de excelente calidad, horno y anafe eléctricos y una práctica barra que funciona como sector de comedor y vincula ambos ambientes.
El dormitorio presenta muy buenas dimensiones, placard con puertas espejadas y salida directa al balcón.
Baño completo con bañera, bidet y terminaciones modernas.
Superficie:
35,32 m² cubiertos
8,66 m² descubiertos
43,97/43,98 m² totales según plano.
Cochera incluida en el precio.
QUO ZAPATA
El complejo cuenta con una completa propuesta de amenities:
Piscina cubierta.
Piscina descubierta con solárium.
Gimnasio equipado con sector de cardio y musculación.
Coworking.
Parrillas.
Espacios de estar.
Patios internos parquizados.
Jardín vertical.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina diseño, espacios exteriores y amenities de primer nivel en una excelente ubicación.
Precio de venta: USD 225.000.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,221/m²range USD 3,671–4,598/m² · for this size USD 161,503–202,324
+21% vs. comparablesIt asks USD 225,000; the adjusted comparables imply USD 185,719.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.2 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 430 m away (5 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
Safety573 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
63
Schools22 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza de los Colegiales 580 m away · 0 within 500 m
38
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.1 km away
60
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 630 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 580 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 800 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 600 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 210 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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