3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Soho)

3-room Apartment in Palermo

Jorge Luis Borges 2200

Agency38 days listed

The facts

Total size
74 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
10 years (2016)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Lucas Zerbino. Departamento 3 ambientes con balcón, vista abierta y amenities en Palermo. Excelente oportunidad en Palermo, en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y de algunos de los mejores polos gastronómicos de la ciudad. Departamento 3 ambientes ubicado en el 6. º piso, dentro de un edificio moderno de 10 años de antigüedad y 10 pisos, que combina diseño, funcionalidad y excelentes espacios comunes. Al ingresar encontramos un amplio y acogedor living-comedor, con excelente entrada de luz natural y una vista abierta hacia un pulmón externo, que aporta silencio, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Desde el living se accede al balcón, que también cuenta con acceso desde ambos dormitorios, permitiendo disfrutar de la vista abierta desde distintos ambientes de la propiedad. La cocina fue renovada con un diseño moderno, práctico y funcional, y se entrega equipada con heladera y lavarropas. La unidad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, ambos con terminaciones modernas y sofisticadas. La propiedad incluye: Amplio living-comedor. Balcón con vista abierta. 2 dormitorios. 2 baños completos. Cocina renovada. Heladera. Lavarropas. Rack del living. Placard con espejo y puertas corredizas en el segundo dormitorio. Amenities. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes ubicados en el piso 10: Pileta. Parrilla. sum. Solárium, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar los atardeceres. Ubicación. Palermo, en una zona única y estratégica, rodeada de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de entretenimiento. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan disfrutar de la vida urbana como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión. Una excelente oportunidad. Por sus características, ubicación y distribución, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito. Apto profesional. La propiedad no incluye cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar una unidad de cochera a precio especial. Una propiedad para vivir, disfrutar e invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Coordiná tu visita.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,244/m²range USD 2,750–4,045/m² · for this size USD 203,504–299,309
+24% vs. comparablesIt asks USD 298,000; the adjusted comparables imply USD 240,071.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza Italia 350 m away (4 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 55, 111
97
Safety1,312 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
15
Schools27 within 800 m · nearest 170 m away
100
Green spacePlaza Italia 380 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.5 km away
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 660 m
  • ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 380 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 790 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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