1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Arenales Al 3600
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 82 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO - PALERMO
OPORTUNIDAD
-Edificio 50 años
-9 pisos 2 unidades por piso
-1 Ascensor
-Encargada con vivienda
-Terraza uso común
-Baulera amplia
-6to piso a la calle
-Orientación NE (noreste)
-Hall de ingreso
-Living comedor amplio
-Balcón corrido al frente
-Baño completo con bañera y ventana exterior
-Dormitorio ppal a la calle con placard empotrado
-Segundo dormitorio con placard empotrado
-Tercer dormitorio / escritorio / office
-Cocina completa
-Lavadero separado
-Baño de servicio con ducha
-Calefacción central por radiadores
-Agua caliente por calefón
-Aire acondicionado frío calor
-Salida externa en todos sus ambientes y circulación de aire
-Muy luminoso
-Pisos de parquet pulidos y plastificados
-Listo para habitar
-Apto crédito
Metros por escritura:
Superficie cubierta: 79.53m2
Superficie semicubierta: 3.44m2
Superficie balcón: 6.91m2
Superficie total: 89.88m2
Baulera: 3.75m2
Expensas: $545.000
Hay cuotas extraordinarias por arreglos en el edificio
Excelente ubicación:
A una cuadra de Av Santa Fe
A una cuadras de Av Raul Scalabrini Ortiz
A cuatro cuadras de Av Gral Las Heras
A cuatro cuadras de Av Coronel Diaz
A tes cuadras de Shopping Alto Palermo
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)
Palermo es uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, reconocido por su excelente calidad de vida, amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, y sus espacios verdes. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una gran conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 110 m · 98 m² · 3 rooms · 1977USD 1,786/m²adjusted 1,836 · similarity 86
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3-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 82 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,037/m²adjusted 2,567 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 270 m
- SBulnesSubte · Línea D · 320 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EGENERAL LAS HERASSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 380 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 330 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 1000 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 330 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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