1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Beruti 3600
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
3 ambientes c/patio - Apto Crédito - Palermo
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente, con un gran patio de 12 x 2 metros que recorre todo el ancho de la propiedad y al cual ventilan sus distintos ambientes, incluida la cocina. La propiedad fue totalmente reciclada, incluyendo instalación eléctrica y cañerías. Cuenta con pisos de parquet, living comedor con equipo de aire acondicionado y dormitorios con la instalación preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado. Dispone de baño completo y lavadero. La calefacción es central por losa radiante. El amplio patio posee además conexión de gas preparada para la eventual instalación de una parrilla, ofreciendo un espacio exterior de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. La unidad cuenta con baulera individual ubicada en el piso 10. Se encuentra desocupada y en condiciones de escriturar a la brevedad. La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad, actualmente vacía, junto con imágenes de ambientación virtual realizadas mediante Inteligencia Artificial, incorporadas a modo ilustrativo para mostrar distintas posibilidades de amoblamiento y aprovechamiento de los espacios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 110 m · 89 m² · 3 rooms · 1981USD 2,640/m²adjusted 2,568 · similarity 86
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 110 m · 90 m² · 3 rooms · 1966USD 2,333/m²adjusted 2,317 · similarity 82
3-room Apartment in PalermoPalermo · 330 m · 95 m² · 3 rooms · 1955USD 2,737/m²adjusted 3,040 · similarity 77
3-room Apartment in PalermoPalermo · 180 m · 97 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 5,258/m²adjusted 3,620 · similarity 73
3-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 80 m² · 3 rooms · 1966USD 2,113/m²adjusted 2,020 · similarity 73
4-room Apartment in PalermoPalermo · 190 m · 93 m² · 4 rooms · 1966USD 2,527/m²adjusted 2,376 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 320 m
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EGENERAL LAS HERASSchool · Nivel primario común · 160 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 220 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 430 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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