3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

Av. del Libertador al 5000 Entre Olleros y Av. Federico Lacroze

Agency40 days listed

The facts

Total size
95 m²
Covered
92 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Age
60 years (1966)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 388,000 / month

Original description, in Spanish

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En Palermo las Cañitas 3 ambientes con dependencia sobre Libertador. Departamento de tres ambientes con dependencia y baño de servicio. En edificio de 13 pisos con cuatro departamentos por piso, un ascensor para las dos unidades del contra frente con palier privado. También cuenta con entrada de servicio y ascensor de servicio. Al ingresar encontramos un hall de recepción, luego un amplio living comedor con piso de madera natural, ventanal al contra frente que da al pulmón de manzana. Con balcón francés, la cocina con amoblamientos completos de bajo mesada; alacenas, espacio para comedor diario, lavadero cubierto y salida de servicio. Luego encontramos dos dormitorios con placard, uno con salida al balcón de tres metros cuadrados y tiene dos baños uno completo y otro con ducha. La dependencia cuenta con baño de servicio y puede en caso de reciclado ser un tercer dormitorio o incorporarlo a la cocina y así generar una amplia cocina comedor diario en planta baja del edificio se encuentra un gran patio común y la seguridad 24hs. Ubicado frente a estación de tren Lisandro de la torre a media cuadra de Olleros, próximo a Luis Maria Campos. Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Visitalo es un exclusivo edificio y la mejor ubicación próximo al tren, universidades, centros médicos, aeroparque, cafeterías, colegios, todo a un paso. Cucicba 5147//Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,736/m²range USD 2,314–3,239/m² · for this size USD 219,796–307,673
-10% vs. comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 259,929.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -5.3 % age · +1.8 % green space · -1.4 % size · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Olleros 990 m away (12 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 64, 130
61
Safety355 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
77
Schools12 within 800 m · nearest 210 m away
95
Green spacePlaza Estado Plurinacional de Bolivia 90 m away · 2 within 500 m
87
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.1 km away
90
  • SOllerosSubte · Línea D · 990 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJII N° 05 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 90 m
  • PRepública de CroaciaGreen space · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 430 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 510 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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