1-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

1-room Apartment in Palermo

Sinclair 2900

Agency38 days listed

The facts

Total size
34 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
13 years (2013)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 100,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente monoambiente al frente, ubicado en el 2° piso. Palier semi privado. Se accede por pasillo que comunica con un baño completo, placard con puertas corredizas, y el ambiente principal con salida al balcón al frente, equipado con rejas y ventanal de aluminio que aporta buena luminosidad. Cocina con anafe eléctrico de dos hornallas, bacha de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. Pisos flotantes en todo el ambiente. Apto crédito y apto profesional. Muy buena propiedad, ideal para vivienda o inversión. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,489/m²range USD 3,280–3,882/m² · for this size USD 111,523–131,972
-20% vs. comparablesIt asks USD 95,000; the adjusted comparables imply USD 118,633.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 400 m away (5 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 160, 166
94
Safety760 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
51
Schools8 within 800 m · nearest 240 m away
78
Green spaceMadre Teresa de Calcuta 150 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.7 km away
73
  • SPalermoSubte · Línea D · 400 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 560 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 560 m
  • PMadre Teresa de CalcutaGreen space · Jardín · 150 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 300 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 620 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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