1-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

1-room Apartment in Palermo

Fray Justo Santa Mario de Oro 2500

Agency43 days listed

The facts

Total size
37 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Martina Arboleya. venta A estrenar monoambiente apaisado con balcon terraza, Piso 5° - B. Cuenta con: Living, Comedor, Cocina. Baño Completo. Balcón. Excelente ubicación. La distribución apaisada permite una mejor entrada de luz natural y mayor versatilidad en el uso de los espacios, generando una experiencia más confortable y contemporánea. terminaciones generales de las unidades: -Aberturas de alta prestación con dvh. -Mesadas de Silestone. -Griferías y accesorios de primer nivel. -Inodoros inteligentes de última tecnología. -Balcones con barandas de vidrio blindado. -Pisos de alto transito. -Constructora sólida detrás. -Preinstalación para equipos de aire acondicionados. Equipos no incluidos. Situado en un punto clave de acceso y cercano a los puntos más concurridos de la zona. Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. -Ubicación estratégica y conectividad con toda la ciudad. -Alta demanda residencial y de alquiler permanente y temporario. -Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas. -Amplia oferta gastronómica y comercial de primer nivel. -Vida cultural activa y dinámica durante todo el año. -Excelente acceso a transporte público. -Zona elegida por jóvenes profesionales y estudiantes. -Fuerte proyección de valorización a largo plazo. A cuadras de las mejores zonas comerciales de la Ciudad. A minutos tu familia y amigos. A metros de todo. Entretenimiento - shopping - gastronomía. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPPPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,751/m²range USD 3,201–4,115/m² · for this size USD 118,428–152,256
-21% vs. comparablesIt asks USD 110,000; the adjusted comparables imply USD 138,789.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 160 m away (2 min walk) · 23 bus lines within 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Safety1,271 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
18
Schools19 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Italia 390 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.6 km away
75
  • SPalermoSubte · Línea D · 160 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 380 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 180 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 390 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 390 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 240 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.2 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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