1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Humboldt al 2400
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Palermo Botánico - 2 Amb 58 m² con Toilette y Lavadero - Apto CréditoExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más consolidadas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico, el Zoológico y Alto Palermo. Conectividad inmejorable: subte línea D, múltiples líneas de colectivo y todos los servicios a la vuelta. DistribuciónSe ingresa al departamento por el living dando buen espacio junto al comedor los amplios y luminosos con ventilación cruzada y salida a ventanal. Conserva los pisos de parquet espina de pez originales en muy buen estado de mantenimiento. El dormitorio es de buenas dimensiones (3. 337m X 3. 855m). Con ventanal y conservando los pisos originales en muy buen estado. Con posibilidad de quedarse con un placar que ocupa toda una pared. El baño es completo, con bañera, bidet e inodoro, totalmente revestido en cerámica. La cocina fue renovada: cuenta con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha simple y espacio para cocina y heladera. Se conecta con un lavadero independiente con ventilación al exterior, y con toilette propio — un metraje extra muy difícil de conseguir en unidades de esta tipología. El edificioConstrucción de categoría de fines de los años 40, sometida al régimen de propiedad horizontal (Ley 13. 512). Edificio con ascensor, encargado, portería, terraza con lavadero y servicio contra incendio. Frente cuidado y consorcio ordenado. Tiene pb mas 2 pisos con ascensor. Ideal paraVivienda propia o inversión. La unidad se entrega en buen estado de uso y admite una puesta en valor de baja intervención (actualización del baño) que potencia significativamente su valor de reventa o su renta. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.9 % safety of the surroundings · -1.6 % size · -1 % green space · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,931/m²adjusted 2,919 · similarity 89
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 270 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
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- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 400 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 530 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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