2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Godoy Cruz 2500

Agency10 days listed

The facts

Total size
66 m²
Covered
57 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 319,500 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

[mel- Ver datos ] Notable 2 amb, con vista al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, un dormitorio en suite con espacioso lugar de guardado, toilette de recepción y una moderna cocina integrada al espacio principal a través de una barra desayunadora. Ubicado en un predio de triple frente en el barrio de Palermo Green. Se encuentra rodeado de los mejores centros comerciales, sanatorios, parques y medios de transporte de la Ciudad: Sanatorio Los Arcos, Sanatorio de la Trinidad, Paseo Gastronómico, Eco Parque, Shopping Los Arcos, Predio de La Rural, El Rosedal y Los Lagos de Palermo. El emprendimiento dispone de los siguientes amenities de primer nivel: parrilla, sum, solárium, piscina, bicicletero, laundry, coworking y seguridad 24hs. Posibilidad de cochera. Otros aspectos a destacar: circuito cerrado de tv, control de acceso 24 hs, ascensores de última generación y grupo electrógeno. Posesión Diciembre 2024. Ambientes: Living (2. 97×6. 38) Dormitorio (3. 02×3. 58) Balcón (1. 68×6. 08) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,005/m²range USD 2,645–3,160/m² · for this size USD 174,552–208,552
+6% vs. comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 198,334.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.7 % size · -1.4 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 200 m away (2 min walk) · 22 bus lines within 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Safety1,424 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
5
Schools23 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.8 km away
69
  • SPalermoSubte · Línea D · 200 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 360 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 500 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 320 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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