1 / 8 · 5 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
Lacarra 1180
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Frente al Parque Avellaneda: venta de ph 3amb. Con patio techado. entrada independiente, al frente, sin expensas. medidas aproximadas: el inmueble consta de hall de entrada en L de 7. 00x1. 00, cocina comedor independiente de 4. 00x3. 00 con ventana al frente, patio techado de 6. 00x2. 00 (hoy usado como living), baño reciclado de 2. 00x1. 80, dormitorio principal de 4. 10x4. 00 y segundo dormitorio de 4. 00x4. 00, por último pasillo que va a la cocina de 3. 00x1. 00. -ubicado: sobre la calle Lacarra entre San Pedro y Francisco Bilbao, frente al acceso peatonal Bilbao del Parque, a 4 cuadras de Av. Eva Perón y en cercanía al subte "E" Plaza de los Virreyes, a 5 cuadras de Av. Directorio, a 8 cuadras de Av. Alberdi, a 11 cuadras de Av. Rivadavia y en cercanía al subte "A" Estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · same address · 85 m² · 3 rooms · 2006USD 1,118/m²adjusted 1,118 · similarity 98
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 100 m² · 4 rooms · 1991USD 1,050/m²adjusted 1,151 · similarity 59
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 55 m² · 3 rooms · 2021USD 2,164/m²adjusted 1,906 · similarity 55
2-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 m · 62 m² · 2 rooms · 1976USD 1,484/m²adjusted 1,645 · similarity 46
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 137 m² · 4 rooms · 1986USD 1,080/m²adjusted 1,330 · similarity 40
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 140 m² · 4 rooms · 1981USD 1,057/m²adjusted 1,339 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EANTONIO ZACCAGNINISchool · Nivel primario común · 80 m
- EJII N°03 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 13School · Nivel secundario común · 110 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 350 m
- PJardínGreen space · Jardín · 380 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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