1 / 8 · 18 more in the ad4-room House in Parque Avellaneda
Martínez Castro 300
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 144 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. El Equipo Remax vende ph 4 ambientes parque avellaneda capital federal - apto crédito. Encantadora propiedad estilo ph ubicada en zona estratégica de Parque Avellaneda, con una superficie total de 170 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución y luminosidad. Características principales. • Superficie total construida de 170 m² (144 m² cubiertos, 26 m² descubiertos) • Terreno de 121 m² • Construcción original del año 1970. • Orientación Norte que garantiza iluminación natural durante todo el día. distribución interior. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina independiente con comedor diario. • Dos dormitorios estratégicamente ubicados (uno en planta baja y otro en planta alta) • Baño completo con bañera. • Escritorio/estudio. • Lavadero integrado. espacios exteriores. • Patio con parrilla. • Terraza privada con espacio para tender ropa, fuera de la vista. • Ventilación cruzada en todos los ambientes. beneficios destacados. • Instalaciones eléctricas y de gas completamente renovadas. • Bajo costo de servicios. • Excelente comportamiento térmico (fresca en verano, mínima calefacción en invierno) • Potencial de ampliación. ubicación privilegiada. • A media cuadra de Av. Alberdi. • 2 cuadras de Av. Directorio. • 4 cuadras de Av. Rivadavia. • Acceso rápido a transporte público. • Subte línea A a 10 cuadras (estación San Pedrito) Propiedad en estado general excelente, lista para escriturar e ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación estratégica.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +3.5 % size · -2.7 % age · +2.3 % safety of the surroundings · +2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 206 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 704/m²adjusted 619 · similarity 70
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 140 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,107/m²adjusted 883 · similarity 66
4-room House in FlorestaFloresta · 410 m · 148 m² · 4 rooms · 1936USD 1,392/m²adjusted 1,486 · similarity 55
4-room House in FlorestaFloresta · 250 m · 265 m² · 4 rooms · 1989 · parking spaceUSD 1,015/m²adjusted 811 · similarity 47
5-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 290 m² · 5 rooms · 1976USD 793/m²adjusted 856 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13School · Nivel secundario común · 290 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 300 m
- PJardínGreen space · Jardín · 620 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 540 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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