1 / 8 · 15 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
White al 1100
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡¡ apto crédito!! Venta ph 3 Ambientes con patio Y terraza reciclado A nuevo¡facilidad de financiación! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. El living comedor con cocina integrada genera un ambiente moderno y funcional, acompañado por dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo, con instalaciones renovadas, cocina y termotanque a estrenar. Se destaca por su patio descubierto y una gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones, momentos de relax y el aire libre. Ubicado en una tranquila zona residencial, con excelente conectividad a 3 cuadras del Parque Avellaneda y a 1 cuadra de la plaza Olivera, combina confort, calidad y una ubicación estratégica. Ubicado en 1º Piso por escalera. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Unidad con entrada independiente. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living comedor / Cocina: 6, 40 x 3, 70Dormitorio 1: 3, 90 x 2, 50Dormitorio 2: 3, 40 x 2, 80Baño: 2, 50 x 1, 20Hall de distribución: 1, 50 x 1, 00Patio: 3, 60 x 2, 00 + 5, 00 x 0, 70Terraza: 44 m²Superficie cubierta aproximada: 44 m²Superficie descubierta (patio): 10 m²Superficie descubierta (terraza): 44 m²Superficie total aproximada: 98 m² Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Eva Perón y Av. Olivera, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se destaca por su cercanía al Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona, ideal para actividades recreativas, deportivas y paseos al aire libre. También cuenta con buen acceso a la Autopista Perito Moreno y a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con el oeste del Gran Buenos Aires. Colectivos cercanos: 4, 8, 49, 55, 88, 96, 104, 126, 180. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.8 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 101 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,386/m²adjusted 1,021 · similarity 73
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 80 m² · 3 rooms · 2011USD 1,225/m²adjusted 1,008 · similarity 71
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,429/m²adjusted 1,203 · similarity 69
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,480/m²adjusted 1,246 · similarity 69
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 108 m² · 3 rooms · 2022USD 1,481/m²adjusted 1,211 · similarity 69
3-room PH in MataderosMataderos · 480 m · 80 m² · 3 rooms · 1965USD 1,061/m²adjusted 1,104 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- ETOMAS A. LE BRETONSchool · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGreen space · Plaza · 560 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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