1 / 8 · 25 more in the ad4-room PH in Parque Avellaneda
Homero 1900
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 67 years (1959)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariel Sottosanti. Venta de ph Reciclado a Nuevo – 4 Ambientes con Terraza – Parque Avellaneda. aclaracion: los metros publicados son por escritura. Las reformas que se hicieron amplian el ph en 40 m2 cubiertos mas. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, se ofrece a la venta este hermoso ph completamente reciclado a nuevo. Con entrada por pasillo y sin expensas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno en un entorno clásico porteño. La unidad cuenta con: Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite principal con baño completo, vestidor y jacuzzi, ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Dos baños completos en total, totalmente renovados con grifería y sanitarios de primera calidad. Cocina independiente con muebles a medida, artefactos modernos y excelente ventilación. Living luminoso, de generosas dimensiones, con ventilación cruzada y salida al exterior. Lavadero separado, cómodo y funcional. Pequeña terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o armar un espacio verde propio. La propiedad fue reciclada integralmente: cañerías, instalación eléctrica, pisos, revestimientos y terminaciones. Lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph sin expensas, con el encanto de las construcciones tradicionales y el confort de una reforma moderna. Terraza: 4. 5 x 2. Habitacion en suite 5. 5 x 3. 5 primer piso. Baño en suite 2. 2 x 2. 4 primer piso. Vestidor 2 x 3. 4. Living 6. 5 x 3. 2. Lavadero 2 x. 07. Cocina 3. 6 x 1. 8. Habitacion 3 x 3. 3 pb. Habitacion 3. 6 x 3. 2 pb. Baño 2, 2 x 1, 6 pb. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ign. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +32.9 % size · -12.7 % parking · -7.4 % age · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · same address · 57 m² · 4 rooms · 1959USD 1,666/m²adjusted 1,666 · similarity 98
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 57 m² · 3 rooms · 1981USD 1,439/m²adjusted 1,263 · similarity 67
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 803/m²adjusted 869 · similarity 63
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 280 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 475/m²adjusted 536 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13School · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 360 m
- PMartín Boneo y VillalongaGreen space · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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