1 / 8 · 25 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin Expensas
Homero 1900
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariel Sottosanti. Venta de ph Reciclado a Nuevo – 4 Ambientes con Terraza – Parque Avellaneda. aclaracion: los metros publicados son por escritura. Las reformas que se hicieron amplian el ph en 40 m2 cubiertos mas. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, se ofrece a la venta este hermoso ph completamente reciclado a nuevo. Con entrada por pasillo y sin expensas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno en un entorno clásico porteño. La unidad cuenta con: Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite principal con baño completo, vestidor y jacuzzi, ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Dos baños completos en total, totalmente renovados con grifería y sanitarios de primera calidad. Cocina independiente con muebles a medida, artefactos modernos y excelente ventilación. Living luminoso, de generosas dimensiones, con ventilación cruzada y salida al exterior. Lavadero separado, cómodo y funcional. Pequeña terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o armar un espacio verde propio. La propiedad fue reciclada integralmente: cañerías, instalación eléctrica, pisos, revestimientos y terminaciones. Lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph sin expensas, con el encanto de las construcciones tradicionales y el confort de una reforma moderna. Terraza: 4. 5 x 2. Habitacion en suite 5. 5 x 3. 5 primer piso. Baño en suite 2. 2 x 2. 4 primer piso. Vestidor 2 x 3. 4. Living 6. 5 x 3. 2. Lavadero 2 x. 07. Cocina 3. 6 x 1. 8. Habitacion 3 x 3. 3 pb. Habitacion 3. 6 x 3. 2 pb. Baño 2, 2 x 1, 6 pb. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ign. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +32,9 % superficie · -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin ExpensasParque Avellaneda · misma dirección · 57 m² · 4 amb · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.666 · similitud 98
PH 3 Amb en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 57 m² · 3 amb · 1981USD 1.439/m²ajustado 1.263 · similitud 67
Parque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a RefaccionarParque Avellaneda · 130 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 803/m²ajustado 869 · similitud 63
PH de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Parque Avellaneda en VentaParque Avellaneda · 40 m · 280 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 475/m²ajustado 536 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13Escuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 360 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.