1 / 8 · 28 more in the ad3-room Apartment in Parque Avellaneda
Laguna 862
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 65,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 3 Ambientes con Dependencia (Escritorio), Cochera y Baulera - Impecable. Ubicado en un exclusivo complejo con bajas expensas y excelente mantenimiento general, este departamento se destaca por su solidez, sus amplios espacios comunes y una distribución funcional. La unidad se encuentra en un tercer piso, al cual se accede mediante una escalera espaciosa y descansada (el edificio no cuenta con asensor). Distribución de los Ambientes: * Living Comedor & Balcón corrido: Un gran salón principal con excelente luz natural y salida directa a un balcón corrido. Además cuenta con ventilador y una estufa a gas. * Cocina y Lavadero: Cocina moderna, amplia y totalmente equipada, que integra un sector de lavadero con bacha, ventilación natural y espacio funcional. * Dormitorios: Dos habitaciones principales muy cómodas, con amplios placares y gran luminosidad. Una de ellas con aire acondicionado y la otra con ventilador. * Dependencia Versátil: Cuarto de dependencia de 4 m2 que, por sus dimensiones y ubicación, puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio o un escritorio. * Baños: Cuenta con un baño completo principal y un toilette de recepción para mayor comodidad en la entrada del departamento. Valores Agregados: * Cochera y Almacenamiento: La propiedad se entrega con una cochera cubierta propia (Unidad Funcional individual) y posee baulera de uso exclusivo. * Luminosidad y Clima: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y son sumamente luminosos. * Edificio: El complejo ofrece una terraza común con excelente incidencia solar. Especificaciones Técnicas (según): * Superficie Total: 75 m2. * Superficie Cubierta: 65 m2. * Antigüedad: 35 años. * Ubicación: Frente. Un hogar listo para entrar a vivir, combinando comodidad, bajas expensas y una ubicación residencial estratégica. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -4.2 % size · +1.6 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings73 / 100 · Good
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- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJUAN GALO LAVALLESchool · Nivel primario común · 70 m
- EANTONIO ZACCAGNINISchool · Nivel primario común · 260 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 400 m
- PJardínGreen space · Jardín · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 90 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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