1 / 8 · 41 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 4500
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes en venta en Parque Avellaneda con balcón, patio y cochera cubierta. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: Planta baja: - Cochera cubierta. Primer piso: - Living comedor de aprox 18m2 con muy buen ingreso de luz natural. - Toilette de recepcion. - Cocina comedor independiente, con artefacto de cocina a gas, muebles bajo mesada e ingreso de luz natural y muy buena ventilación. - Baulera/Espacio de guardado bajo escaleras, aprovechando todos los espacios. - Patio de buenas medidas, que también cuenta con una galería semicubierta con espacio para un lavarropas. Segundo piso: - Accedemos a través de una escalera muy cómoda. - Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo con interior completo, y acceso al balcón. - Dormitorio secundario con placard empotrado de piso a techo con interior completo. - Balcón al frente. - Baño completo con ventilación natural. Destaques: - Muy buena ubicación. - Excelente estado de mantenimiento. - Gran luminosidad y ventilación en toda la propiedad, ya que todos los ambientes ventilan al exterior. - Galeria semicubierta con conexión para lavarropas. - Son en total solo 3 unidades funcionales. - Ingreso totalmente independiente. - Cochera cubierta. - Apto mascotas. - no paga expensas. Uno de sus grandes diferenciales es la abundante luz natural que ingresa durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, agradables y con excelente ventilación. Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios exteriores para disfrutar todos los días. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento y conservación, encontrándose lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Y la distribución de los ambientes también es muy buena, ya que el área social se desarrolla en una planta y los dormitorios en otra, brindando mayor privacidad y comodidad. ubicación y accesibilidad: Ubicado en un entorno residencial con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios verdes y locales comerciales de todo tipo. Líneas de colectivos varias: 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 57, 96, 107, 180, 195. -Esta publicación cuenta con: fotos profesionalesvideo hdrplanos-¡Consúltanos lo que necesites para coordinar tu visita! no accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % size · -4.7 % bathrooms · -1.3 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 93 m² · 4 rooms · 2006USD 1,038/m²adjusted 1,116 · similarity 73
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 83 m² · 3 rooms · 2009USD 1,434/m²adjusted 1,516 · similarity 71
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 93 m² · 4 rooms · 1996USD 1,043/m²adjusted 1,177 · similarity 68
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 71 m² · 3 rooms · 2009USD 1,683/m²adjusted 1,717 · similarity 52
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 144 m² · 3 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 1,079 · similarity 49
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 144 m² · 3 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 1,079 · similarity 49
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Surroundings65 / 100 · Good
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- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANESchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 530 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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