1 / 8 · 13 more in the ad3-room PH in Parque Chacabuco
Avda Cobo al 1300
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en planta baja con terraza de uso exclusivo – Sin expensas – Parque ChacabucoExcelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización en una muy buena ubicación. ph ubicado al fondo y en planta baja, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio techado con toldo rebatible, actualmente utilizado como living-comedor, generando un ambiente funcional y aprovechable durante todo el año. Dispone de dos amplias habitaciones, con cómodas dimensiones y buena distribución. La propiedad cuenta además con cocina semiintegrada y lavadero bajo escalera, optimizando el uso de los espacios. En el sector de escalera se encuentra una pequeña habitación de servicio o espacio multipropósito, ideal como guardado, escritorio o dependencia según necesidad. A través de una segunda escalera de pocos escalones se accede a uno de sus grandes diferenciales: una amplia terraza de uso exclusivo, con muy buena ventilación y excelente espacio exterior, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un sector de parrilla, plantas o generar un espacio de encuentro y relax. La unidad se encuentra habitable para actualizar o reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla al gusto y potenciar su valor. Sin expensas, una característica cada vez más buscada. Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco sobre Avenida, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos. Ideal para quienes buscan un ph con potencial, ambientes cómodos y gran espacio exterior. Consultanos para más información y coordiná tu visita al 11 Ver datos Silvana de ar Negocios Inmobiliarios. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.7 % size · -20.3 % age · +1.1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · same address · 52 m² · 3 rooms · 1946USD 1,442/m²adjusted 1,442 · similarity 98
2-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 45 m² · 2 rooms · 1996USD 1,244/m²adjusted 980 · similarity 58
4-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 110 m · 187 m² · 4 roomsUSD 1,016/m²adjusted 1,279 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. SAN JUDAS TADEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECANADASchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIC N° 03 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGreen space · Plaza · 770 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliGreen space · Plazoleta · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.