1 / 8 · 4 more in the ad2-room PH in Nueva Pompeya
Somellera 1300
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 31,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente unidad única por su estilo de dos ambientes + entrepiso construido en altura. Se accede a la unidad desde planta baja, al ingresar encontramos un comodo living comedor con abertura al frente, aprovechando sus techos altos tiene construido en excelente calidad un entrepiso de madera ideal como 2da habitación o escritorio. Dormitorio con misma orientación muy luminoso y con posibilidad de ganar otro entrepiso en altura. Cocina independiente de cómodas dimensiones con conexión a gas. Desde la cocina accedemos a un amplio patio, hoy con cerramiento, con conexión a lavarropas y entrada de sol directo. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Apto crédito. Bajas expensas. A metros de Av. Daract y Av. Cobo, zona segura y tranquila, residencial. En el limite entre Parque Chacabuco y Pompeya. Alta conectividad con el resto de la ciudad por medios de transporte públicos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +12.5 % size · -1 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 52 m² · 3 rooms · 1946USD 1,442/m²adjusted 1,832 · similarity 60
2-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 87 m² · 2 rooms · 2014USD 1,126/m²adjusted 1,132 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJUANA AZURDUYSchool · Nivel primario común · 390 m
- EJUAN JOSE PASOSchool · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliGreen space · Plazoleta · 880 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGreen space · Plaza · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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