1 / 7Land in Parque Chacabuco
Senillosa al 1540
The facts
- Total size
- 874 m²
- Bathrooms
- 3
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Lote de doble frente con potencial constructivo Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, con buena conectividad a través de Av. Asamblea, Av. Directorio y Av. La Plata, y cercanía a la Línea E de subte y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Terreno de doble frente, apto para desarrollo residencial o mixto, emplazado en un entorno urbano consolidado. Superficie: 873 m²Frente: 17, 71 mFondo: 50 mConstruible estimado: 3. 242 m²Vendible estimado: 2. 860 m²Altura máxima: 17, 20 mL. F. I.: 27, 57 mL. I. B.: 36, 79 mZonificación: U. S. A. M. – Mixtura de Uso A2Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de Bruni Propiedades cucicba 498 cucicba 7876
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +2.1 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 150 m · 843 m²USD 1,056/m²adjusted 1,188 · similarity 81
Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 550 m · 1,424 m² · 1976USD 1,334/m²adjusted 1,700 · similarity 40
Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 330 m²USD 1,091/m²adjusted 1,041 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 950 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EFLORIAN OLIVERSchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 350 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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