1 / 7Land in Parque Chacabuco
Viel al 1400
The facts
- Total size
- 330 m²
- Covered
- 160 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Usam-Excelente Lote para desarrollo inmobiliario Barrio Parque Chacabucolote de 8, 80 m x 36, 75 m. Conocido como zonificación usam. Permite construir Planta Baja, 5 pisos y 2 retiros; lo que configuran un total aproximado de 1400 m2 vendibles y 1760 m2 construibles, con una incidencia cercana a U$S/m2 257. Actualmente consta de un bloque en formato vivienda multifamiliar, es decir, 3 ph con acceso por pasillo en común, uno de ellos con cochera cubierta, de los cuales solo uno es habitable, y los otros a refaccionar. Ubicado en calle viel al 1400 (entre Av. Vernet y Santander). Excelente zona, que brinda tranquilidad y a la vez estás a 200 metros de la zona comercial más cercana; próximo a Av. La Plata, Av. José M. Moreno y Av. Asamblea. Las futuras unidades que se desarrollen serán ideales para personas que busquen acceso a transporte público como colectivos y subte línea “E” (estación Av. La Plata), y también con acceso a Autopista 25 de Mayo a tan solo 400 m. Los cálculos definitivos los definirá el interesado en base a un anteproyecto con consulta en el G. C. B. A. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla Ver datos
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19 % size · -9.2 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 110 m · 843 m²USD 1,056/m²adjusted 1,245 · similarity 40
Land in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 874 m²USD 1,476/m²adjusted 1,547 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 750 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- ECFP Nº 06 DE 08School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 280 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.