3-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

3-room Apartment in Parque Chacabuco

Achaval al 500

Agency37 days listed

The facts

Total size
64 m²
Covered
64 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Unidad 3 Ambientes al Frente — Achával 579Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente, con excelente distribución y ambientes amplios. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y terminaciones de calidad, dentro de un edificio de pocas unidades que prioriza la privacidad y el confort. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio y luminoso con salida al balcón al frente. La cocina se presenta con mobiliario bajo mesada completo, alacenas combinadas con estantes, anafe y horno eléctricos, y revestimientos cerámicos en sector de trabajo. El sector privado se organiza a través de un hall de distribución que conduce a dos dormitorios con placard. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño completo funciona como baño general y de visitas. Los baños están equipados con artefactos sanitarios línea Roca Mónaco o similar y griferías monocomando, con revestimientos cerámicos completos. La unidad incorpora climatización mediante piso eléctrico y agua caliente por termotanque eléctrico individual, garantizando confort térmico durante todo el año. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías exteriores de pvc, pisos cerámicos en ambientes principales, y cielorrasos con sectores de hormigón visto que aportan una estética moderna y contemporánea. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento funcional, moderno y de excelente calidad constructiva, ubicado en una zona residencial de Caballito con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Las imagenes son a modo de titulo informativo de terminaciones de obras ya finalizadas por el constructor. irujo bienes Ver datos ap Ver datos

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPS144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,455/m²range USD 2,351–3,103/m² · for this size USD 150,452–198,584
-8% vs. comparablesIt asks USD 144,000; the adjusted comparables imply USD 157,118.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.5 % green space · +1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Emilio Mitre 510 m away (6 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
87
Safety759 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
51
Schools23 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) 370 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.5 km away
79
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 510 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • ECHACABUCOSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 370 m
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 360 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 860 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 510 m
  • CComisaria Comunal 7Police station · 960 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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