Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Achaval al 500

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
64 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Unidad 3 Ambientes al Frente — Achával 579Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente, con excelente distribución y ambientes amplios. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y terminaciones de calidad, dentro de un edificio de pocas unidades que prioriza la privacidad y el confort. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio y luminoso con salida al balcón al frente. La cocina se presenta con mobiliario bajo mesada completo, alacenas combinadas con estantes, anafe y horno eléctricos, y revestimientos cerámicos en sector de trabajo. El sector privado se organiza a través de un hall de distribución que conduce a dos dormitorios con placard. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño completo funciona como baño general y de visitas. Los baños están equipados con artefactos sanitarios línea Roca Mónaco o similar y griferías monocomando, con revestimientos cerámicos completos. La unidad incorpora climatización mediante piso eléctrico y agua caliente por termotanque eléctrico individual, garantizando confort térmico durante todo el año. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías exteriores de pvc, pisos cerámicos en ambientes principales, y cielorrasos con sectores de hormigón visto que aportan una estética moderna y contemporánea. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento funcional, moderno y de excelente calidad constructiva, ubicado en una zona residencial de Caballito con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Las imagenes son a modo de titulo informativo de terminaciones de obras ya finalizadas por el constructor. irujo bienes Ver datos ap Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPS144 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 455/m²fourchette USD 2 351–3 103/m² · pour cette surface USD 150 452–198 584
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 144 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 157 118.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,5 % espaces verts · +1,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 510 m (6 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 134, 180
87
Sécurité759 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 370 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,5 km
79
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 510 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 370 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 360 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 860 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 510 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 960 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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