5-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 40 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

5-room Apartment in Parque Chacabuco

Emilio Mitre al 1000

Agency39 days listed

The facts

Total size
241 m²
Covered
124 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
30 years (1996)
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Penthouse 4 ambientes. 241 m²terraza propia de más de 100 m² - quincho - cocheraposibilidad de 3 dormitoriosapto creditola comodidad de una casa Y la seguridad de un edificiotodo en una misma planta. Sin escalerasfrente al parque chacabucoviví la experiencia de una casa. Con la seguridad y las vistas de un departamento. En el corazón de Parque Chacabuco, frente al pulmón verde más importante del barrio, se encuentra este exclusivo penthouse, una propiedad única por sus características y prácticamente imposible de encontrar en el mercado. Con una espectacular terraza privada de más de 100 m², quincho totalmente equipado y vistas panorámicas abiertas, esta propiedad ofrece un estilo de vida pensado para quienes disfrutan de los espacios amplios, la luz natural y el aire libre sin salir de su hogar. Ubicado en un semipiso de excelente categoría, cuenta con doble ingreso y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor se integra con un balcón aterrazado orientado al frente, desde donde se disfruta una vista privilegiada al Parque Chacabuco durante todo el año. La cocina, amplia y con comedor diario, fue diseñada para el uso cotidiano y se complementa con un práctico lavadero independiente. El sector privado ofrece un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio con amplios placares y la posibilidad de generar un tercer dormitorio o un espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. Pero el verdadero diferencial de esta propiedad comienza al acceder a su extraordinaria terraza privada. Un espacio único de más de 100 m², ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones, crear un jardín urbano o simplemente relajarse contemplando una vista completamente abierta. El gran quincho, equipado con parrilla, cocina completa, comedor y baño propio, convierte cada encuentro con familiares y amigos en una experiencia inolvidable. Características destacadasExclusivo penthouse frente al Parque Chacabuco. Terraza privada de más de 100 m². Gran quincho totalmente equipado con parrilla, cocina y baño. Dormitorio principal en suite. Posibilidad de tercer dormitorioSegundo baño completo. Amplio living-comedor con balcón aterrazado. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Cochera cubierta fija. Calefacción por losa radiante. Caldera dual para agua caliente. Aires acondicionados. Pisos de parquet. Apto Crédito. Una ubicación privilegiadaFrente al Parque Chacabuco, a metros de la estación de Subte Línea E, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y excelentes conexiones hacia toda la ciudad. Rodeado de espacios verdes, colegios, comercios, bancos, restaurantes y múltiples medios de transporte, combina la tranquilidad del barrio con una conectividad excepcional. Una propiedad para quienes buscan algo verdaderamente diferente. Porque no todos los días aparece un penthouse con estas características. Coordiná tu visita y descubrí un lugar donde cada día se vive con la amplitud, la privacidad y el confort de una casa, pero con todas las ventajas de un departamento. Apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Price history

DatePriceChange
September 21, 2026USD 399,900—
October 28, 2026USD 399,0000 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEEPS399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 2,029/m²range USD 1,783–2,164/m² · for this size USD 429,586–521,474
-18% vs. comparablesIt asks USD 399,000; the adjusted comparables imply USD 489,051.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -12.2 % size · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Emilio Mitre 280 m away (3 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 4, 7, 26, 56, 97, 103, 134
100
Safety659 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools17 within 800 m · nearest 310 m away
93
Green spaceParque Chacabuco 250 m away · 1 within 500 m
71
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 1.1 km away
89
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 280 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 820 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMASchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ETOMAS SANTA COLOMASchool · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 250 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 780 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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