2-room PH in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
PH · For sale · Parque Chas

2-room PH in Parque Chas

Arismendi al 2600

Agency37 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
36 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
47 years (1979)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ph 2 ambientes en esquina al frente, apto crédito, en Parque ChasCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Muy luminoso, ingresamos a través del living-comedor, con ventana a la calle, luego pasamos a la habitación con placard empotrado y también con ventana al exterior, permitiendo la entrada de aire y luz natural. A la izquierda se encuentra el baño completo con ducha, luego cuenta con la cocina independiente con mesada y alacena bajo mesada, cocina y calefón a gas. Desde allí se accede al patio con lavadero y espacio de depósito. En sus instalaciones cuenta con gas natural, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. No tires más dinero todos los meses, ya que esta propiedad no paga expensas! Disfrutá de vivir en Parque Chas, uno de los barrios más particulares de la Ciudad de Buenos Aires por su diseño urbano especial, con la tranquilidad de un barrio residencial, hermosas arboledas, pocos edificios alto, y cerca e todo: - A 3 cuadras del subte B- Conectividad con importantes avenidas y múltiples líneas de colectivos- Cafeterías, bares y restaurantes- Negocios de todo tipo, supermercados- Cercanía al Hospital Tornú- Plazas, parques, Centros culturales y lugares de esparcimiento¿Estás listo para vivir en este ph en el distintivo barrio de Parque Chas? Consultanos disponibilidad para visitarloEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEH75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 2 active listings within 500 mUSD 1,843/m²range USD 1,843–1,843/m² · for this size USD 71,890–71,890
+4% vs. comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 71,890.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % size · +6.1 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 490 m away (6 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 80, 87, 111, 123
89
Safety375 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools10 within 800 m · nearest 360 m away
80
Green spacePlaza Antonio Malaver 950 m away · 0 within 500 m
15
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 580 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 890 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 950 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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