1 / 8 · 2 more in the ad2-room PH in Villa Ortúzar
Mariano Acha 976
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
**Venta ph 2 Ambientes en Villa Ortúzar** Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortúzar, un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ubicado sobre Mariano Acha al 900. Se trata de un ph de 2 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con patio interno que brinda luz natural y ventilación a los ambientes. Superficie: 30 m² cubiertos. 40 m² totales. La propiedad cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente con cocina a gas. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio interno. Sin expensas, lo que reduce los costos de mantenimiento y lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Perfecto para un proyecto de refacción o flipping. Ramer, Guido Ezequiel – Mat. Cucicba 493. comercializa bercovich group | +54 9 11 Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.1 % size · -5.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 450 m · 39 m² · 2 rooms · 1979USD 1,923/m²adjusted 1,826 · similarity 77
2-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 72 m² · 2 rooms · 1982USD 1,653/m²adjusted 1,635 · similarity 44
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,848 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 610 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 980 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.