1-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 30 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

1-room Apartment in Parque Chas

Triunvirato al 3300

Developer37 days listed

The facts

Total size
58 m²
Covered
58 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 134,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento monoambiente divisible de 58 m² totales, ubicado en el 2° piso, unidad 2° B, dentro de Espacio Triunvirato 3389. La propiedad cuenta con 48 m² cubiertos y un espectacular balcón aterrazado de 10 m², diseñado para disfrutar y ampliar visualmente el espacio interior. Su excelente distribución permite generar cómodamente un sector de dormitorio independiente, convirtiéndolo en una propiedad versátil, funcional y con características propias de un dos ambientes. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort. Cuenta con cocina equipada, baño completo, toilette y espacio para lavarropas, además de amplios ambientes que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón aterrazado con kamado, un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad. características• 58 m² totales• 48 m² cubiertos• 10 m² de balcón aterrazado• Monoambiente divisible• 2° piso – Unidad B• Cocina equipada• Baño completo + toilette• Espacio para lavarropas• Balcón aterrazado con kamado• Aire acondicionado frío/calor• Aberturas de pvc con dvh• Mesadas de Silestone• Pisos spc waterproof• Excelente calidad constructivael edificioespacio Triunvirato 3389 propone un concepto contemporáneo, con espacios comunes diseñados para disfrutar y una marcada apuesta por la sustentabilidad, incorporando energía solar para los espacios comunes. Cuenta con sum, terraza/solárium, espacios guardacoche, dos ascensores y sistemas de acceso y seguridad, además de detalles de diseño que distinguen al proyecto. una oportunidaduna propiedad diferente, con 58 m² totales y un balcón aterrazado de 10 m², ideal tanto para vivienda como para inversión. precio de publicación: usd 117. 000. Posibilidad de financiar la mitad hasta en 5 añosFondo de equipamiento: usd 2300 Una excelente oportunidad para acceder a una unidad amplia, moderna y versátil dentro de un proyecto de características premium. Contactanos para visitarlo.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSPPP117k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,169/m²range USD 1,964–2,462/m² · for this size USD 113,937–142,821
-7% vs. comparablesIt asks USD 117,000; the adjusted comparables imply USD 125,812.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3 % size · -1.3 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Tronador - Villa Ortãšzar 310 m away (4 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 71, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
99
Safety373 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools11 within 800 m · nearest 280 m away
88
Green spacePlaza Antonio Malaver 570 m away · 0 within 500 m
38
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 490 m away
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 310 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 570 m
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 250 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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