Monoambiente Divisible en Parque Chas en Venta a Estrenar — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chas

Monoambiente Divisible en Parque Chas en Venta a Estrenar

Triunvirato al 3300

Desarrollador37 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 134.000 / mes

Descripción

Excelente departamento monoambiente divisible de 58 m² totales, ubicado en el 2° piso, unidad 2° B, dentro de Espacio Triunvirato 3389. La propiedad cuenta con 48 m² cubiertos y un espectacular balcón aterrazado de 10 m², diseñado para disfrutar y ampliar visualmente el espacio interior. Su excelente distribución permite generar cómodamente un sector de dormitorio independiente, convirtiéndolo en una propiedad versátil, funcional y con características propias de un dos ambientes. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort. Cuenta con cocina equipada, baño completo, toilette y espacio para lavarropas, además de amplios ambientes que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón aterrazado con kamado, un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad. características• 58 m² totales• 48 m² cubiertos• 10 m² de balcón aterrazado• Monoambiente divisible• 2° piso – Unidad B• Cocina equipada• Baño completo + toilette• Espacio para lavarropas• Balcón aterrazado con kamado• Aire acondicionado frío/calor• Aberturas de pvc con dvh• Mesadas de Silestone• Pisos spc waterproof• Excelente calidad constructivael edificioespacio Triunvirato 3389 propone un concepto contemporáneo, con espacios comunes diseñados para disfrutar y una marcada apuesta por la sustentabilidad, incorporando energía solar para los espacios comunes. Cuenta con sum, terraza/solárium, espacios guardacoche, dos ascensores y sistemas de acceso y seguridad, además de detalles de diseño que distinguen al proyecto. una oportunidaduna propiedad diferente, con 58 m² totales y un balcón aterrazado de 10 m², ideal tanto para vivienda como para inversión. precio de publicación: usd 117. 000. Posibilidad de financiar la mitad hasta en 5 añosFondo de equipamiento: usd 2300 Una excelente oportunidad para acceder a una unidad amplia, moderna y versátil dentro de un proyecto de características premium. Contactanos para visitarlo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSPPP117k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.169/m²rango USD 1.964–2.462/m² · para esta superficie USD 113.937–142.821
-7 % vs. comparablesPide USD 117.000; los comparables ajustados implican USD 125.812.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3 % superficie · -1,3 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 310 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 71, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
99
Seguridad373 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 280 m
88
Espacios verdesPlaza Antonio Malaver a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 490 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 310 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 250 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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