3-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

3-room Apartment in Parque Chas

Arismendi 2608

Agency38 days listed

The facts

Total size
64 m²
Covered
57 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza, vista abierta Y cochera fija y cubierta. Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en un 5º piso al frente con orientación Noreste, garantizando gran luminosidad durante todo el día y vistas abiertas a la ciudad. Cuenta con una superficie de 62 m² cubiertos más 9 m² de balcón aterrazado. Distribución y Ambientes: Hall de recepción con toilette de visitas. Amplio living comedor con cocina integrada equipada con isla central. Salida directa a balcón terraza. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio (junior) con placard. Baño completo con ventilación e iluminación natural. Terminaciones y Equipamiento: Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Pisos de spc de alta resistencia y revestimientos en porcelanato. Mesadas de mármol negro en cocina. Instalación 100% eléctrica con climatización por aire frío/calor. Agua caliente central mediante termotanque a gas. Edificio, Cochera y Condiciones: Incluye cochera fija y cubierta. Edificio sin amenities ni encargado permanente, garantizando expensas bajas. Entrega inmediata. Venta por boleto de compraventa. No apto crédito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/10/2026 a las 11: 30 h.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH209k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,750/m²range USD 2,227–2,995/m² · for this size USD 142,501–191,692
+19% vs. comparablesIt asks USD 209,000; the adjusted comparables imply USD 176,028.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 360 m away (5 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 80, 87, 111, 123
96
Safety387 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools11 within 800 m · nearest 280 m away
88
Green spacePlaza Antonio Malaver 900 m away · 0 within 500 m
18
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 540 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 900 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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