1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento Tres Ambientes con Baño y Toillete en Parque Chas - Villa Urquiza
Arismendi 2608
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 3 ambientes con balcón terraza, vista abierta Y cochera fija y cubierta. Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en un 5º piso al frente con orientación Noreste, garantizando gran luminosidad durante todo el día y vistas abiertas a la ciudad. Cuenta con una superficie de 62 m² cubiertos más 9 m² de balcón aterrazado. Distribución y Ambientes: Hall de recepción con toilette de visitas. Amplio living comedor con cocina integrada equipada con isla central. Salida directa a balcón terraza. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio (junior) con placard. Baño completo con ventilación e iluminación natural. Terminaciones y Equipamiento: Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Pisos de spc de alta resistencia y revestimientos en porcelanato. Mesadas de mármol negro en cocina. Instalación 100% eléctrica con climatización por aire frío/calor. Agua caliente central mediante termotanque a gas. Edificio, Cochera y Condiciones: Incluye cochera fija y cubierta. Edificio sin amenities ni encargado permanente, garantizando expensas bajas. Entrega inmediata. Venta por boleto de compraventa. No apto crédito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/10/2026 a las 11: 30 h.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes, Venta, con Balcon Al Frente, Parque Chas Apto CreditoParque Chas · 160 m · 62 m² · 3 amb · 2021USD 2.387/m²ajustado 2.709 · similitud 87
Llerena 2500, Departamento 3 Ambientes, Muy Buenas Dimensiones, de Categoría, Parque ChaParque Chas · 160 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.692/m²ajustado 2.750 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Parque Chas!Parque Chas · 200 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.729/m²ajustado 3.180 · similitud 81
Amplio 2 Ambientes C/ Cochera | Parque ChaParque Chas · 100 m · 67 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.910 · similitud 80
Venta Departamento a Estrenar 3 Ambientes Balcón Corrido CocheraVilla Urquiza · 180 m · 68 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.588/m²ajustado 2.492 · similitud 79
Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y ParrillaParque Chas · 330 m · 64 m² · 2 amb · 2022USD 1.858/m²ajustado 2.118 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.