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Amancio Alcorta al 2100
The facts
- Total size
- 2,000 m²
- Covered
- 2,000 m²
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
El establecimiento esta desarrollado en dos plantas sobre un lote de 1000 m2, 16 m/l de frente por 62, 50 m/l de fondo. El inmueble se encuentra en muy buen estado, posee tanto en planta baja como en planta alta pisos de hormigón armado de alta resistencia en excelente estado, en la planta baja la mitad del establecimiento tiene una altura de 4 y otra parte de 5 metros al punto de apoyo de la losa. En la planta alta tiene 5 metros de altura parte en losa y otra parte con un techo parabólico de chapa zinc y traslucida tambien con 5 metros de altura al apoyo de la cabreada. Posee un porton de 7 metros de ancho x 3, 40 de alto. El inmueble cuenta con una red contra incendios con hidrantes y sprinker, con 3 salidas en planta baja y 2 en la planta alta, el mismo se intercomunica mediante escaleras y tiene un montacarga con una capacidad de 500 kgrs solo para uso de materia prima o mercaderia no puede ser utilizado por el personal. Los sectores auxiliares cuenta con oficinas, baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal. La ubicación es ideal ya que esta a tan solo 2 cuadras de la Av. Vélez Sarsfield, a 1 del estadio del Club Atlético Huracán y a 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Servicios: Agua corriente, cloacas, el gas pasa por la puerta pero no esta conectado, Trifasica T2 y monofasica. zonificación: antes: I1 // ahora: Área de mixtura de usos 4. = Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % bathrooms · -12.7 % parking · +7.1 % age · +5 % safety of the surroundings · +4 % size · +1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 830 m · 2,200 m² · 2006USD 455/m²adjusted 431 · similarity 52
1-room Other in Parque PatriciosParque Patricios · 1.5 km · 2,489 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 791/m²adjusted 772 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 840 m
- EJII N° 17 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJII Nº 14 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EMARCOS PAZSchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 450 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 700 m
- PParque Estación Buenos AiresGreen space · Parque · 460 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 560 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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